張婷婷
編號：WC20230118115203384 更新：2023-02-16 19:08:57
IDEO RAMA9-ASOKE 鉑金島 – 建案基礎資訊
建案名稱：IDEO RAMA9-ASOKE 鉑金島
土地面積：5-2-70 Rai （約9080平方米）
開發商：Ananda Development 阿南達
建案性質：永久產權公寓
興建戶數：1棟36層：1216戶
建案車位：528個停車位，占比約
窗面景觀 ： 座東朝西，城市景
建案位置：Rama9 Road，Huai Khwang（MRT RAMA9站450米）
完工日期：2022年9月完工
建案戶型：
Studio 26-26.5㎡
1 bedroom 31- 38.5㎡
2 bedroom 57.50 – 71㎡
裝潢：精裝修
裝潢附註：空調、衛生間（洗手台、馬桶、淋浴間隔斷門）、廚房（電磁爐、橱櫃、抽油烟機、流理台）。 衣櫃、儲物櫃、鞋櫃、冷氣。(實際裝潢以建商提供為主)
付款程序：訂金一房5萬泰銖、二房10萬泰銖，頭期款30%（14天），尾款70%（過戶支付）
務業管理費：45泰銖/平米/月 ( 每年支付 )
維修基金：500泰銖/平米 ( 一次性支付 )
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樓層規畫 及 公共設施
推薦理由
1.坐擁雙CBD發展資源獨享雙倍投資潛力
RAMA9是曼谷的新興商務區和著名的華人聚集區，近五年期間高檔辦公大樓拔地而起，發展迅猛。
RAMA9區周邊生活配套設施齊全，一躍成為了開發商和投資客眼中的風水寶地，眾多新建案項目沿周邊拔地而起！也迅速被搶購一空！
【雙CBD交匯】 IDEO RAMA9-ASOKE鉑金島位於Rama 9新CBD與老牌CBD素坤逸ASOKE交匯處的黃金十字位置
【正地鐵口出行】從項目步行350米即達藍色地鐵環線MRT RAMA 9站，可一站式換乘橙色環線、機場快線、輕軌素坤逸線
項目與中國大使館為鄰，步行13分鐘即達
【周邊生活機能便利完善】周邊學校（NIST、麗晶國際學校）、醫院等配套完善，生活相當便利
商業街匯集了Fortune Town購物中心、Central Plaza Grand Rama 9購物中心、Tesco Lotus超市、Esplanade電影院以及眾多特色餐廳、酒吧和娛樂場所。
資料來源：อ่านเนื้อหาต้นฉบับได้ที่ : TerraBKK.com - https://www.terrabkk.com/articles/202791
【升值潛力巨大】平均每坪13萬泰銖，遠遠低於周邊建案，年租金回報率可達5%-7%。
2.繁華商業＋生活便利＝熱門租屋市場
Ideo Asoke Rama 9位於曼谷雙CBD交匯中心，項目周邊生活便利，步行可到Ratchadaphisek路商業街，
該地區擁有各種設施。RS Tower、友邦保險、泰國證券交易所、True Tower、泰國人壽保險大樓、中國大使館、Fortune Tower、G Tower、Unilever House Building等大型資源中心24小時開放的區域。
而且離商場也很近 購物 像 Central Rama 9 一樣有商店，各種餐廳。包括公平市場 別緻的夜市。
現在很流行 在 Asoke、Sukhumvit、Ekamai、Thonglor 等容易與聚會場所相結合的區域，為喧囂的生活增添多彩，
也吸引了新一代的都市人。
交通
從建案約步行不到5分鐘~350公尺即達MRT藍線拉瑪九站，可一站式換搭乘橙色環線、機場快線及輕軌素坤逸線。
絕佳地理位置180公尺即達G Tower 捷運站。
步行450米即可達尚泰百貨商場
步行1分鐘可抵達前身拉差達火車夜市~JODD Fairs。
1站地鐵即達到達站Terminal 21商場
2站地鐵即達尚泰領使商場
2站地鐵即達詩麗吉皇后公園
3站地鐵即達貴婦商場
5站地鐵換輕軌即達尚泰世界百貨商場
教育
6分鐘車程即到達NIST國際學校2.7km
10分鐘車程即到達詩納卡琳威洛大學
距離KIS International School Bangkok 6.6km
距離新加坡國際學校7.7km
12分鐘車程即達The Regents International School（麗晶國際學校）
19分鐘車程即達藍康恆大學（泰國最大、擁有學生最多的大學，政法和法律系世界馳名）
醫療
項目周邊有拉瑪九醫院、碧雅威國際醫院和康民國際醫院等多家醫療機構，可以為住戶提供高質量的國際化醫療服務。
拉瑪九醫院2.7km
碧雅威國際醫院5.2km
康民國際醫院6km
3.知名建築設計師聯手P7藝術設計大師，打造創意公共區域
項目外觀由國際知名設計師參與設計，與知名街頭藝術家及平面設計師P7合作，完成IDEO X 街頭藝術系列的創作，打造創意、潮流的圈功能公共區域。
多元娛樂空間-（有機花園、共享辦公區、全景泳池、能量健身房、空中觀景平台等）滿足工作、娛樂、生活需求。
4.上市開發商實力背書品質保障
Ideo Asoke Rama 9鉑金島項目的開發商是泰國前十的Ananda Development。Ananda阿南達開發商成立於1999年，是泰國最大的開發商之一，在泰國當地樹立了良好的口碑。
【項目已取EIA】海外版預售許可證已取，投資保障，後續收益無憂。
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