張婷婷
編號：WC20230130162909974 更新：2023-02-16 19:03:25
NUE District R9 | 位於曼谷新一代CBD金融中心絕佳熱點位置
🔥ＲＡＭＡ９區近年罕見優質投資機會，引發市場轟動 🔥
位於RAMA9核心區黃金地段，這裡不僅聚集了大量的企業，中國駐泰大使館、泰國文化中心、輝煌華人居住區（第二代唐人街）、尚泰百貨拉瑪九、聯合利華大廈、華為泰國總部等均在此區域，繁華便捷、華人眾多，一直是中國人最喜歡投資的曼谷區域之一！
不管是購物還是小吃美食，住在這裡都能輕易實現，生活便利度很高，該區人流興旺，也會有大量的租房需求。
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建案詳情
名稱：諾博天璽（NUE DISTRICT R9）
車位 : 591個，停車場可連接2棟公寓
樓層 : 兩棟樓分別是33及41層，合計1441戶
類型 : 社區型公寓
基地面積 : 6-0-90.8莱 約9963.2 平米 ( 約3,013.87坪 )
總戶數 : 550戶(R棟)
地契類別 : 住宅用地 ； 產權年限 : 永久產權
完工時間 : 預計2025年第1季交屋
建設公司 : Noble Develoment Public Company Limited諾博地產 ＋ 泰國最大捷運巨頭BTS集團注資
銷售方式 : 自售 / 代銷，代銷公司
裝修情況 : 簡裝修
裝潢附註：木地板、空調、衛生間（洗手台、馬桶、架子、淋浴間隔斷門）、廚房（電磁爐、橱櫃、抽油烟機、流理台）。
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沙發、床架+床墊、衣櫃、梳妝台+1張 椅子、儲物櫃、鞋櫃、餐桌、餐椅、電視櫃。(實際裝潢以建商 提供為主)
樓層規畫 及 公共設施
➽ 1樓 【公共空間】奢華大堂、郵箱和智能儲物櫃，洗衣房、物業管理處、花園瑜伽及外賣領取室。
➽ 2-6樓 【住宅空間+停車場】停車場可連接2棟公寓，共591個停車位，占比約40% 。
➽ 7樓 【公共空間】健身房、戶外花園、共享廚房、瑜珈室、私人SPA、共享工作空間、工藝室、遊戲室、拍攝工作室、 洗衣房、孩童天地、錄音工作室、私人沙龍、虛擬高爾夫球場。
➽ R棟及N棟【住宅單位】R棟純住宅樓層為8~32樓，N棟純住宅樓層為8~40樓。
➽ R棟及N棟【頂樓公共空間】空中花園、無邊際泳池、按摩池、兒童游泳池、健身房、空中休息室、桑拿室。
❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤ 推薦理由 ❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
曼谷唯一環線，連接８大鐵路 交通便利
● 3分鐘直達Asok ● 9分鐘直達Sliom
● 13分鐘直達Thonglor ● 15分鐘直達Siam
● 一站即可到Makkasan站換乘機場快線前往素萬納普機場，大約25分鐘。
曼谷唯一的藍色環形地鐵線 MRT Phra Ram 9 站，該站為曼谷第二繁忙的地鐵站，連接8條鐵路線，前往 MRT Sukhumvit 和 BTS Asok 轉乘站只有兩站距離。
往南1站在 Makkasan 站，換乘機場快線前往素萬那普機場。此外，靠近 Sirat – Rama 9 高速公路，約25分鐘車程就可到達機場。
● 捷運橘色線也將在2023年開始通車
社區配套日益完善，鄰近３家醫院提供醫療服務
項目鄰近三家醫院 : Pharam 9 Hospital、Bangkok Hospital、Piyavate Hospital
生活機能無與倫比，４大購物廣場近在咫尺
位處第四代CBD核心中的核心，匯聚多間跨國企業及政府機構進駐，包括泰國證券交易所、 聯合利華Unilever亞太區總部、 華為泰國總部、AXA保險集團﹑DHL等，白領精英的聚集地，
MRT藍線拉瑪九站350公尺，約步行不到5分鐘。
絕佳地理位置180公尺即達G Tower 捷運站。
步行1分鐘可抵達世界聞名【泰國拉差達火車夜市~JODD Fairs】。
周邊租金調查，預估NUE District R9租金回報
請參考相簿圖片【名稱：預估租金回報.jpg】
