投資海外不動產首選泰國曼谷，菁英簽證最受歡迎、泰國不動產成長最爆發！
更新：2023-03-08 16:50:30
疫情之後的泰國，房價創近5年新低
擁有較便宜的居留權移民方案，使泰國不動產成為這波投資熱區之一
其中最具吸引力且詢問度最高的是【海外居留簽證】菁英簽證
最短的五年，收費從50萬泰銖、約合新台幣51萬起
最長二十年簽證，則通常要100萬泰銖，約合新台幣102萬起
除了能取得泰國居留權，還享有機場出入境快速通關、出入境貴賓休息室、
商場特別優惠、政府服務人員、機場接送等服務。
是2023年買房保本更搶新身分的最夯選擇！
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泰國總面積約 513,120 平方公里
泰國總人口約 69.6 百萬人 (2022年)
泰國房地產成交總值 500 億銖(2018-2021)
泰國租屋投報率 5～7% 平均年化
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◎ 泰國房產投資CB值高，價值穩定成長
<人民消費力增，龐大租賃需求>
在泰國低於300萬泰銖的房產需求佔消費市場70%
公寓為永久產權、交易稅低廉（無房屋稅、無遺產稅、無契稅）、房屋按使用面積計價無公設最划算
購屋首選市中心首都、捷運宅、 300萬以內
次優選金融中心、外圍10分鐘車程、單價低於30萬/坪
目前人均GDP已達8,000美元，預計2032年泰國人均所得可達到15,000美元水準，消費力大幅提升。
★★★★★
◎ 商業人潮聚集，穩定租金收益
<國際知名旅遊城市，泰國經濟正轉型>
泰國曼谷連續四年獲得全球旅遊人數最多的城市，2019年旅遊人數達4000萬，赴泰遊客有超過85%停留在曼谷
【東南亞第二大城市，曼谷】擁有泰國80%國際醫療機構，亦擁有泰國83%的國際教育資源，
教育資源跟醫療資源都相當豐富，多方資源匯集，房價增值可期。
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◎ 輕鬆對接中國東協廣大商機，運輸效率提升
<中國東協交通樞紐，中泰高鐵直達曼谷>
曼谷位居東協核心，更是泛亞高鐵的必經之處，
未來中南半島的中央邦蘇車站即將完工，
東協總部即將進駐，三大交通建設網正在如火如荼建設中，
國際線_中泰高鐵、國內線_東部經濟走廊高鐵、曼谷市區主要捷運，如期完工中~
當地政府五年耗資450億美元打造基礎建設，其中曼谷規劃環狀網路，運輸效率提升!
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選擇正確投資標的，就是要投資在正在建設中的東協各國，尤其是泰國曼谷，
陸陸續續已有全世界各大上市公司、知名企業、海運集團、金融機構及各大銀行等總部進駐，
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